www.imoveis-algarve.net

Moradia térrea completamente renovada em 2022, com altos padrões de materiais de construção, equipamento eletrónico e digital, na maioria de importados da Alemanha. Moradia T2 com duas suites completas e espaço suficiente para converter um dos três salões num terceiro quarto grande. 3 casas de banho. A moradia com excelente localização, a cerca de 7 minutos de carro do centro da vila de Algoz e igualmente a 5 minutos da vila de Tunes. A 10 minutos de Ferreiras e 10 minutos do Algarve Shopping. A cerca de 15 minutos de carro das excelentes praias; Praia da Galé, Praia Grande e Praia de São Rafael. Ambos os quartos com casa de banho privativa e roupeiros embutidos com espelho. Sanitários com função de bidé embutida. WC de serviço. Terreno com 19500m² dos quais cerca de 10000 m2 vedados à volta da moradia. Portão Automático. Isolamento térmico nas paredes e teto. Certificado energético com classificação A. Ar condicionado. Aquecimento moderno por bomba de calor e chão radiante sobre laje adicionalmente isolada. Paneis solares e sistema de acumuladoras de energia solar, proporcionam o fornecimento de eletricidade com autonomia para 3 dias. Sistema fotovoltaico altamente eficiente de 8 kW. Armazenamento de bateria de 20 kW. Fonte de alimentação de emergência de 7 kW. Aquecimento de água por energia solar e elétrica. Poço com 54m, com sistema de extração e armazenamento água por controle automático e monitorização por Bluetooth. Tanque de armazenamento de 3000 litros. Sistema moderno de filtragem/descalcificação de água. Todos os sistemas de manutenção e monitorização, nomeadamente da piscina, do aquecimento central, aquecimento de água e Sistema de vigilância por circuito fechado CCTV e monitorização via Smartphone / Bluetooth. Elegantes azulejos com aspeto de madeira texturizada, colocados sem obstáculos, proporcionam acessibilidade e liberdade de movimento total para pessoas com mobilidade reduzida, também nas casas de banho com chuveiro. Acessibilidade total, tudo ao nível do solo, desde o estacionamento até à piscina, acessível a cadeiras de rodas para pessoas com mobilidade reduzida. Janelas em PVC importadas, com vidros duplos e persianas integradas. Excelente exposição solar. Grandes janelas e portas de correr, em vidro, com luz natural para toda moradia. Cozinha americana, equipada com equipamentos de alta qualidade. Sala de estar, sala refeições. Como extensão da sala de estar e sala de refeições, um grande terraço envidraçado com portas de vidro deslizantes com 14m, pode ser aberto completamente como área de entretenimento no verão e uma zona sombra. Enorme área de estar ao ar livre de 60m² com orientação leste e sul. Área de churrasco Piscina de água salgada com sistema de contracorrente (com instalação de massagem), aquecimento solar e desinfeção da piscina sem produtos químicos (sistema UV), controle via SmartHome possível. Chuveiro externo de água quente junto à piscina. Goteiras. calhas de chuva evitam respingos de água e encharcamento das paredes. O terraço oferece uma vista fantástica dos arredores maravilhosos, com extensos pomares de laranjeiras e vinhas. Não perca esta oportunidade de disfrutar de um estilo de vida rodeado de natureza, sossego e privacidade e no entanto perto de tudo. Contacto direto 00351 961400722 f.costa@portugaldh.com